莒南交警积极防范恶劣气候条件下道路交通事故_管理

莒南交警积极防范恶劣气候条件下道路交通事故_管理
莒南交警活跃防备恶劣气候条件下路途交通事故 为了保证恶劣气候条件条件下路途交通安全疏通,防备气候灾祸对交通安全形成的损害,最大极限地防备和削减各类交通事故,山东省临沂市公安局交警支队莒南大队针对当时夏日恶劣气候环境增多的实践,采纳针对性办法强化恶劣气候条件交通安全办理,进步对恶劣气候条件下交通安全形势的驾驭能力,保证恶劣气候条件下行车安全。 该大队依据恶劣气候环境的实践情况,抽调机关科室民警充分一线警力,加大路面警力投入。在工作中,要求整体民警、辅警强化动态办理,加大要点路段、时段的巡查查看密度,采纳巡查车喊话等方式,提示驾驭人减速慢行、安全驾驭,坚决消除事故隐患,保证路面安全疏通。并加强执勤人员安全教育,要求上路执勤民警、辅警都要装备必要的安全防护器件,如反光背心、头盔等,切实增强自我保护认识和安全防备认识。 一起,凭借各种前言和渠道,广泛宣扬酒后驾车、工程运送车交通违法的损害结果、法律责任以及公安机关从严办理的办法,自动深化建设单位、施工单位和建筑工程运送企业,招集企业安全负责人、工程运送车驾驭人经过教学交通安全课、播映交通安全教育录像等方式,教育引导驾驭人自觉抵抗交通违法,保证恶劣气候条件下路途交通安全。 来历:山东省莒南县交警大队 通讯员:张雪 孙运涛

51岁"梁山伯"罕曝光,曾被5婚老婆骗走5千万?大陆拍戏10年还清债_赵擎

51岁"梁山伯"罕曝光,曾被5婚老婆骗走5千万?大陆拍戏10年还清债_赵擎
51岁”梁山伯”罕曝光,曾被5婚老婆骗走5千万?大陆拍戏10年还清债 5月24日,据台媒报导,曾在《新梁山伯与祝英台》中出演”梁山伯”的赵擎,近来在承受媒体采访时,泄漏自己与小20多岁女友现爱情安稳,但由于他还没从上一段失利的婚姻中彻底走出来,即便与现女友往来3年,也从未考虑过成婚的工作。 赵擎还表明,虽然现任女友比自己小了有20多岁,但他们之间不存在什么所谓的代沟,此外赵擎坦言有时候还会感觉女方比他要老练明理。 据台媒报导,赵擎早在3个月前就已从大陆返家照料身体抱恙的母亲,后受疫情影响无法回去,不得不暂时留在台湾,又由于赵擎日前曾接到一部台剧的邀约,所以便决议近期先留在台湾租房拍戏。 赵擎是台湾影视艺人,因在1992年扮演《大红灯笼高高挂》中的二少爷”陈飞渝”一炮而红,后又与贾静雯伙伴主演《新梁山伯与祝英台》而被内地观众所熟知,他扮演的”梁山伯”一角更是被网友称为是”无可逾越的人物”,足以见其在观众心中的受欢迎程度。 2004年,赵擎与曾结过5次婚的林欣缇成婚,对她带的6个孩子可以说是视如己出,却没想两人的婚姻路仅走过2年,就发生了变故。 据台媒爆料,赵擎2006年被林欣缇骗走5千万的巨额积储及大都家产,乃至因她担负了巨大债款。之后,赵擎便决议离台前往大陆开展工作,据悉赵擎直到近几年才逐步还清自己身上欠的债款。 赵擎的爱情阅历让不少网友感慨万千,不过好在他现在与女友爱情安稳,工作也有了新的开展,也算是好事成双了。

中国首条雪车雪橇赛道制冰记:“战疫”中亮出绝活_1

中国首条雪车雪橇赛道制冰记:“战疫”中亮出绝活
两个多月前,北京冬奥会延庆赛区国家雪车雪橇中心在国内疫情防控吃紧阶段获得赛道初次制冰一次性成功。两年多厚积薄发,“战疫”中亮出绝活,成为北京冬奥工程建造中一段特别阅历。  不懈的预备  国家雪车雪橇中心建有我国首条雪车雪橇赛道。赛道长1975米,共设16个弯道,其间第11个是世界独具特色的360度回旋弯。选手从动身区加快滑入赛道,冰上速度超越每小时130公里,赛道每处曲面和视点都关乎竞赛成果乃至选手安危。  北控京奥公司承担着国家雪车雪橇中心“圆梦”建造使命。经过两年多时刻攻坚克难,盘卧在小海陀山上的“游龙”本年春节前完结“筑骨筑脉”——赛道龙骨顺畅合拢、赛道主体混凝土结构喷发完结、约12万米赛道制冷管系装置完结。跟着世界同类项目中最大的氨液分离器吊装完结,“游龙之心”顺畅就位,赛道建造迎来中心节点——为“龙脉充血”。  国家雪车雪橇中心施工方上海宝冶项目经理林剑锋介绍,“充血”即经过技能手段将制冷剂液氨注入氨液分离器中,为下一步赛道通氨制冷做预备。国家雪车雪橇中心选用制冷效率高、绿色环保的天然工质氨直接蒸腾制冷体系,可将制冷剂液氨安全稳定地输送到整个赛道管系中,运用液氨高效的蒸腾吸热特性,不断下降赛道温度到达制冰前置条件。  国家雪车雪橇中心氨制冷体系规划难度和施工难度极高,世界同类项目赛道一次充氨量约40吨至70吨,国家雪车雪橇中心一次充氨量约80吨,制冷难度可见一斑。  “抗疫”中推动  国家雪车雪橇中心建造添补国内多项技能空白。场馆建造向前迈出“一小步”,背面或许走出培育自主才能的“一大步”。  “外方设备买来今后怎样整合、参数怎么设置,中心内容十分复杂。”北控京奥公司副总经理李长洲介绍,国家雪车雪橇中心有54个独立制冷段,管道衔接扑朔迷离,体系装置完结后,需求有经历的制冷工程师经过至少6个月的重复监测调试,才能将簇新的赛道制冷体系调至趋于最佳状况,初次参加调试的中方团队还处于探索阶段。  为保证国家雪车雪橇中心制冰修冰一次成功,德方团队于2019年9月起与中方团队现场协同调试设备。因为赛道官方预认证时刻节点接近,国家雪车雪橇中心成为本年春节北京冬奥工程仅有不断工项目,上百名建造者坚守岗位。但是,出人意料的疫情将施工方案打乱。德国调试人员于1月30日离场,制冷自控体系和首要设备调试作业登时堕入僵局,为不影响工程进度,中方团队想尽一切办法。  在北京冬奥组委、北京市重大项目办的支持下,北控京奥公司敏捷建立网络通信渠道,德方团队赞同以长途连线、电话交流、视频会议等方法辅导中方操作,协作进程长达1个月。北控京奥公司总经理罗进介绍,因为中、德两国存在时差,两边数次深夜会议开至北京时刻清晨4点。“赛道充氨量大,办理操控难度大,德方团队初期以为长途调试难以完结。咱们重复交流,加上前期磨合出的信赖,德方团队终究经过总部大屏实时监控发展,将自控体系中的模块逐一向咱们敞开。”  2月10日起,中方团队历时18天将4批次约80吨液氨注入制冷体系内部。2月25日起,氨泵将液氨注入赛道继续供冷降温,冰霜开端闪现。国家雪车雪橇中心赛道德方总规划师乌韦特意录制视频贺喜:“这是我见过最顺畅的一次调试,最了不得的是,仍是在疫情暴虐时经过长途操控完结的。”  新部队露脸  当外界目光聚集在披着冰霜的赛道时,鲜有人知的是,“冰龙”露脸背面还离不开一群冰雪“扫地僧”的尽力。国家雪车雪橇中心赛道冰面精度达毫米级,制冰修冰完全是“手艺活儿”。依据建造需求,项目特别组成我国首支雪车雪橇赛道制冰修冰团队。3月1日,部队正式开端制冰修冰作业,是10天获得赛道制冰成功的功臣。  国家雪车雪橇中心制冰主管吴强介绍,赛道制冰修冰不仅对人员体能、身高、力气提出要求,还需求过硬的施工精加工技能。为此项目从200人中层层挑选,于上一年11月派出10名优秀人才赴韩国平昌训练。本年春节期间,项目进一步延聘外方制冰师,与我国制冰师团队在正式氨制冷前,运用延庆天然温度分3班昼夜展开制冰修冰操练,为正式作业奠定根底。  国家雪车雪橇中心制冰修冰队队长李开顺介绍,其作业首要分为赛道制冰、补冰、修冰及日常打扫4项。制冰是运用专用制冰水管喷头,在每个制冷单元进行上千次水雾喷洒,保证赛道全体制冰成型;补冰是用抹刀将冰水混合物添补至赛车进弯、出弯及冰易掉落处等要害方位,待补冰冻住后缓慢浇水维护,与周边冰面构成全体;修冰即手持20斤重的特制修冰刀,均匀用力在赛道上继续修出成型滑行曲面;日常打扫即加强冰面维护巡查,整理赛道冰坨和雪霜。  李开顺介绍,雪车雪橇赛道冰面温度操控在零下10至16摄氏度左右,队员需踩着“冰爪”,穿戴加厚羽绒服作业,观察冰层厚度时,脸简直贴在冰上,因为劳动强度大,身体很多出汗,“冰火两重天”的体会让人十分难过。  就是在这种情况下,制冰修冰部队10天制作出7000平方米冰面,并把握从赛道结霜形状判别制冰条件、经过操控温度完结冰面“微整”等一系列制冰技巧,制冰技能益发熟练。  北控京奥公司董事长李书平介绍,虽然受疫情影响,原方案本年3月中旬进行的国家雪车雪橇赛道预认证延期,但北京冬奥建造者仍按原方案完结赛道制冰使命,这次特别的检测,将为场馆后续建造增加无量决心。(新华社记者张骁)

皇马1操作埋下巨大隐患 此时给球员加薪=定时炸弹

皇马1操作埋下巨大隐患 此时给球员加薪=定时炸弹
皇马要给卡塞米罗加薪?  据西班牙《每日体育报》报导,在沙龙表明要勒紧裤腰带过日子的时分,皇马却给球队的一位球员大幅加薪了,这或许给更衣室埋下了炸弹。这位球员便是卡塞米罗,他是齐达内阵型中的要害一员。尽管几个月前两边就达成了续约的协议,但这或许引发更衣室的骚乱。  据悉,卡塞米罗与皇马续约2年,合同从2021年延长到2023年。除此之外,他的年薪也获得了大幅的上调。卡塞米罗此前的年薪为税后550万欧元(税前1100万欧元),续约后他的年薪将上涨到税后950万欧元(税前1900万欧元)。  《每日体育报》表明,皇马给卡塞米罗加薪这么多,等于在更衣室安放了定时炸弹,由于受疫情影响,沙龙收入大降,球队也接受了降薪。  此外,尽管卡塞米罗是皇马的要害球员,但球队另一位要害球员拉莫斯的续约现在却受阻。皇马队长与沙龙的合同2021年到期,现在续约没有发展。拉莫斯期望坚持现在的收入(税后1200万欧元)不变,别的还需拿到2年的合同,但皇马只愿意给他一年的合同。皇马给卡塞米罗的这份合同,肯定会让拉莫斯发生一些主意。(塞尔吉奥)

重大利好!托福ITP Plus成绩被多所美国名校认可_院校

重大利好!托福ITP Plus成绩被多所美国名校认可_院校
严重利好!托福ITP Plus成果被多所美国名校认可 此前,ETS官方正式宣告:5月15日起,我国大陆考生可报名TOEFL- ITP Plus考试。此考试是专门为我国大陆考生预备的线下版托福考试,作为托福IBT考试的暂时代替版别特别提供给我国考生。 TOEFL- ITP Plus由ITP考试+白话视频面试组成,白话将由第三方协作公司Vericant进行考试。考试成果不计入成果单,考生在白话考试的全程体现将以视频方式,发送给院校,由院校自己来观看录制的面试而且评价学生的白话水平。 5月30日首场托福ITP我国版考试将于本周六截止报名,但信任许多同学还在对TOEFL- ITP Plus的认可度存疑。而就在昨日,在托福ITP我国版上线短短不到一周时刻里,多国院校都在第一时刻发出了活跃的反应。 现在包含常青藤名校哥伦比亚大学、新常青藤名校卡内基梅隆大学和埃默里大学、美国顶尖文理学院阿默斯特学院,全球顶尖商学院之一伊拉斯姆斯大学鹿特丹管理学院等院校都已表明承受托福ITP我国版考试成果。 而且,信任经过ETS不断的活跃交流,认可院校的数量也会继续添加,下面咱们来看看第一批认可院校的名单: 假如你心仪的校园已出现在名单上,那就能够考虑备考ITP考试,递交上一份满足的言语成果吧。 假如你的方针院校还不在第一批名单里,也不要紧张,由于现在ETS还在与全球院校就承受事宜打开严密的交流,而且现在现已收到了活跃反应。由于各院校需求必定时刻了解并做决议计划,所以还请咱们耐性等候,咱们将继续为咱们更新院校认可名单。有爱好的考生也能够直接登录方针院校官网或直接联络院校承认。还能够直接联络咱们的留学小帮手哦。

漂泊104天回家!武汉外援-在西班牙 去超市都被歧视

漂泊104天回家!武汉外援:在西班牙 去超市都被歧视
4月29日报导:中超球队武汉卓尔在4月18日乘坐高铁抵达武汉,这是全队时隔104天之后再次回到武汉,其时有数百名球迷欢迎他们回家。此前武汉卓尔先是到广州集训,之后又去西班牙练习,但由于新冠病毒疫情的影响武汉卓尔一向无法正常备战。武汉卓尔的科特迪瓦外援埃弗拉谈到了自己和球队在疫情期间的阅历。埃弗拉出生于1994年9月25日,是一名科特迪瓦前锋,他在2015年就来到中超闯练,其时加盟了上海上港,为球队进场48次打进12球。2017年1月武汉卓尔签下了埃弗拉,至今他现已代表武汉卓尔踢了72场竞赛打进34球,是球队的锋线主力。埃弗拉现已随队回到武汉并日子了一周多时刻,现在他能够睡在自己的床上、自己煮饭、看看电视,享用这些久别的简略高兴。埃弗拉表明:“这是我永久不会忘掉的一年。一个十分十分古怪的时刻,我遇到了许多工作,那些是我永生难忘的。现在,我感觉如同又回到了球场。”武汉卓尔在前往西班牙马拉加之后,本来方案在2月中旬回国,但由于疫情导致球队在西班牙多滞留了一个月时刻。埃弗拉还泄漏,球员们其时在西班牙受到了轻视。“在西班牙很难,十分难。咱们在外出时有必要穿沙龙的服装,所以明显人们都清楚咱们是谁,他们对咱们的观点天壤之别,尤其是我国球员在超市有一些糟糕的阅历。”埃弗拉接着说:“教练们也很难,咱们一向不断练习,但没有人会和咱们踢友谊赛。咱们每周都想和其他球队竞赛,但找不到对手。这使得教练的方案不断改动,而且影响了球队。由于咱们只能一天接一天的进行练习,咱们期望能有一些改动,但恰恰相反,一向都是相同的。”埃弗拉还表明,比较自己等五位外援以及主帅冈萨雷斯,队内的大多数我国球员们愈加忧虑疫情,由于其间许多球员都来自武汉本地,其时全队在练习时的气氛很糟糕。“气氛十分糟糕,当咱们练习时,你能看出我国球员们心猿意马,他们十分严峻。每天都有来自武汉的音讯,一般都不是好音讯,或许有人会得知他们的某一位亲属染病了。”“在这种时分踢球真的很难,所以教练缩短了练习时刻。咱们尽力让自己高兴一点,每周咱们都有一天时刻,能够去野外歇息一段时刻。”埃弗拉还表明,当武汉卓尔全队乘坐高铁抵达武汉车站时,队友们感到十分美好,由于他们总算再次见到了自己的家人们。现在疫情现已在全世界传达,西班牙的疫情仍然严峻,而我国现已根本控制住疫情,所以武汉卓尔在3月16日回国,而且在深圳承受了两周的阻隔。埃弗拉回想称:“啊……我把那称为监狱,就像在坐牢相同。阻隔是十分难的,那段时刻我永久难忘。咱们14天都不能出门,这太困难了。”4月22日武汉卓尔开端在武汉进行练习,埃弗拉表明:“咱们每天承受血液查看,然后再进行练习,速度很快,全部都很好。我以为新冠病毒现在不会影响球员们的日常日子。假如咱们恪守咱们被要求做到的规矩,比方:外出时戴上口罩,出门只去练习,练习后就回家,全部都会好起来。”现在的武汉现已显示出康复正常的痕迹,商铺和饭馆再次经营,路上又有许多人。而埃弗拉和武汉公民相同,下载了一个手机应用程序,这答应绿码人员扫码进入公共场合或运用公共交通工具。埃弗拉表明:“现在咱们能够看到日子开端好起来了。我期望全世界都康复正常,而不仅是我国。”【欢迎查找重视大众号“足球大会”:只做最有意思的足球原创】 延伸阅览 C罗一家已抵达都灵将承受14天阻隔 此前被拒飞3次 西甲官方:方案6月重启竞赛 足球发明18.5万工作岗位 NBA球员将参加抗体检测帮忙科研 促进新冠疫苗开发

让青春为祖国绽放_光明网

让青春为祖国绽放_光明网
团中心举行网上主题团日活动  让芳华为祖国开放  本报北京5月4日电(记者易舒冉)五四青年节之际,共青团中心举行“让芳华为祖国开放”网上主题团日活动,鼓励和引领广阔团员青年时间紧记总书记嘱托,承继和发扬五四精力,坚决理想信念,站稳公民态度,练就过硬本领,投身强国伟业,自觉在党和公民最需求的当地开放芳华,为决胜全面小康、决战脱贫攻坚,完成中华民族巨大复兴我国梦奉献芳华力气。  活动以学习宣扬遵循习近平总书记关于青年工作的重要思维为主线,依照“出彩芳华”“战疫芳华”“斗争芳华”“开放芳华”4个华章,先后展开了第二十四届“我国青年五四奖章”获得者风貌展现、芳华故事共享会、团团直播间访谈、五四网上主题团课、优异文明产品展播等活动,会集叙述了广阔青年紧紧跟着党积极投身疫情防控、复工复产的生动故事,会集展现了新时代我国青年爱国担任、奋发向上的精力风貌,在广阔团员青年中引起火热反应。  五四期间,各级共青团组织结合本地实践,在线上线下会集展开了理论学习、方针宣讲、典型选树、故事共享、自愿服务、岗位建功、关爱帮扶等活动,在团员青年中掀起了“开放战疫芳华·坚决准则自傲”主题宣扬教育实践活动的热潮。在北京大学,援鄂医疗队“90后”党员和留校师生代表一起举行了主题芳华诗会,以故事共享、诗歌朗诵、信件朗诵等方式,共享学习习近平总书记回信精力的领会。在延安中心青委原址,团员青年们重温入团誓词,叙述赤色前史,共享斗争故事。在广西南宁海关,据守外防输入第一线的战疫青年突击队员举行了“传承五四精力·开放战疫芳华”主题团日活动,以实饯别动饯别初心任务。在青海民族大学,现已回来学校的青年学生们展开了一场独具匠心的“快闪”为“逆行英豪”点赞。在长春一汽红旗集团,青年员工们会集观赏公司前史文明展馆,回忆创业展开进程,倾听劳模生长故事。在山东省菏泽市玉皇庙村,当地的村庄好青年、青年自愿者、返乡大学生们,一起沟通助力脱贫攻坚和村庄复兴的芳华故事。在我国铁路成都局集团公司,青年们走进中欧班列调度室、青白江交易港、兴隆场车站等地,见证疫情期间中欧班列的繁忙有序运转,进一步坚决为我国铁路工作保驾护航的决计决计。  各级共青团组织还依托新媒体渠道会集展开了“五四精力·传承有我”“风雨同舟·芳华偕进”等网络论题活动,总阅览量超越11亿次,在网上形成了传承五四精力、共话芳华职责的热潮。

珠海拉开新一轮烂尾楼整治 东西两项目已现转机

珠海拉开新一轮烂尾楼整治 东西两项目已现转机
距离拱北口岸不到500米的一角,侨光路与水湾路交会之处,往来珠澳的游客和车辆如织,如果不是特别留心,很难相信曾几度繁华的莲花万景城,是一幢不折不扣的烂尾楼南区力宝。  在离拱北口岸直线距离不到500米处,这块珠澳联系最紧密的地区,南区力宝项目,已经进入盘活的关键阶段。 南方日报记者 王荣 摄  今年3月,在烂尾20年后,曾经盘活广州天河万菱汇项目的力量介入,南区力宝项目规划方案正式获批,打造集办公、商业、住宅、酒店等功能于一体的337米高地标性城市综合体。目前,该项目已经进入成功盘活前的关键阶段。  由于历史原因,珠海形成了不少烂尾楼。数据显示,像南区力宝这样的烂尾楼项目,珠海共有53处、总用地面积约为107.6万平方米。它们被视为城市伤疤,极大地影响了城市景观和品质。  以南区力宝等项目为试点,珠海将拉开新一轮烂尾楼整治。日前,珠海市住规建局、市国土资源局联合下发《关于加快珠海市烂尾楼整治处理的实施意见》(下称《实施意见》),推出多项扶持政策,激发市场力量,盘活土地资源,力争抚平这座城市的伤疤,推动城市品质的提升。  ●南方日报记者 林郁鸿  现状  烂尾楼总建筑面积约达153.5万平方米  从拱北沿情侣路一路向北,高端海景住宅林立于海岸,自成一道风景。然而,到了情侣北路,三海大厦三幢140米高的高楼,互为犄角之势,却在上世纪90年代烂尾至今。  2004年,项目开发商珠海东北金城的总经理戴振铎,因涉嫌非法吸收公众存款而被捕,三海大厦因此正式宣告‘烂尾’。三海大厦原业主邹科军(化名)告诉记者,而在此后的盘活过程中,三海大厦由于抵押、部分预售、层层查封、抵债、各级拍卖等各种原因,形成了复杂的权益人状况,尽管有过多次重组与重建的尝试,但均告失败。  记者近日走访发现,历经时间冲刷之后,三海大厦曾经的白色墙体,已经斑驳掉落,30余层中只要少数楼层安装了玻璃。尽管如此,这个原规划为全海景高级商住楼的项目,仍被坊间称为珠海最漂亮烂尾楼。  珠海的烂尾楼并不只有三海大厦。  上世纪90年代和本世纪初期,是珠海烂尾楼主要集中形成期。珠海市住规建局相关负责人介绍,经初步核查,珠海全市现有53个烂尾楼项目,总用地面积约为107.6万平方米,总建筑面积约为153.5万平方米,约等于华发新城一至六期的总建筑面积。  尽管每个烂尾楼的成因各异,但主要是开发商经营不利、资金短缺等原因造成的。北师大珠海分校不动产学院院长黄伟认为,这也反映出当时的房地产市场不健全、市场规则不够规范、政府监管有待完善等问题。  对于这些烂尾楼,珠海也一直在努力解决。珠海近些年的房地产开发,实际上消化了不上历史遗留下来的项目。黄伟认为,产权结构复杂,成为烂尾楼盘活最大的拦路虎。  就拿三海大厦为例,近年就有不下十几拨人来询问过,刚开始都雄心壮志,介入后纷纷偃旗息鼓。上述珠海市住规建局相关负责人也认为,当前影响烂尾楼复工主要有四大主因,其中开发商就占了三个。  一是开发商因自身债务、施工纠纷、一房多卖等问题,导致项目被抵押、查封;二是开发商欠缴地价款,而按照国家有关规定,复工前要补缴地价款并收取巨额滞纳金;三是开发商违法违规建设造成规划验收、竣工验收、消防验收无法通过;四是开发主体资格被吊销或注销,无法继续投资建设。  试点  东西两大项目已现转机  当清晨的阳光穿透拱北侨光路与水湾南路交会处的断壁残垣,照耀在南区力宝拆建工地的围栏上时,施工队伍又开始了一天的忙碌工作。如果顺利,他们将在繁华的拱北口岸区域,重建一幢高达337米的地标性建筑,集办公、商业、住宅、酒店等功能于一体的城市综合体。  南区力宝可能让在附近生活多年的市民有点陌生。实际上它就是曾经繁华一时的莲花万景城,许多市民在此有过购物经验,但这幢地下三层、地上一层的建筑物,自1998年12月后就一直处于临时使用、停工烂尾状态。  珠海市住规建局介绍,该项目原建设单位为珠海中宝房产开发有限公司,2011年更名为珠海力宝置业有限公司。项目在2015年迎来重大转机,珠海中宝置业有限公司在完成产权整合收购工作后,于当年正式申请对该烂尾楼项目进行盘活改造。  珠海中宝置业的介入,让珠海地产圈对这块烂尾项目充满期待。记者通过国家企业信用信息公开系统查询发现,珠海中宝置业由香港中宝投资发展有限公司全资控股,公司法人代表、董事长为王德雄。  一位熟悉珠海房地产市场的人士向记者表示,广州天河商圈的万菱汇项目,曾经烂尾19年。2004年,王德雄掌管的万菱实业(广东)有限公司通过竞拍的方式接手项目,并在2010年成功将其盘活。而万菱汇的前身,就是曾与中诚广场、合银广场并称为广州三大港资烂尾楼的京光广场。  今年3月,南区力宝项目更新单元规划方案、更新单元计划和项目供地方案获得批准。目前,项目正在按照5月10日出台的《实施意见》,办理地价款缴纳事宜。珠海市住规建局透露,南区力宝有望成为成功盘活的标杆项目。  而在斗门,皇家花园烂尾楼则是另一个被重点推进的盘活改造试点之一。  在斗门井岸城区,江湾一路以南,西堤南路以西,两幢建筑形态和色彩零乱的烂尾楼,兀自矗立于路旁。从1995年到现在,一烂就是20年。井岸居民翁国华告诉记者,当年不少朋友都相中这个黄杨河畔的楼盘,无奈却成伤心地。  同样是在今年,皇家花园迎来重生契机。由于原开发商因债务原因无法恢复建设,珠海市斗门深珠皇家房地产开发有限公司于2015年2月申请对该项目进行重建开发;今年3月,项目规划方案正式获批,产权整合和债务清理工作目前正在加速进行。  动向  以政策引导更多市场力量参与  在政策出台前,我们实际上已结合试点项目,试行优惠政策。目前,上述两个‘烂尾楼’拆除重建项目已经完成报批手续,即将动工建设。珠海市住规建局相关负责人表示,希望在2020年以前,能够凝聚社会共识,撬动市场力量,推动一批烂尾楼实施整治。  《实施意见》非常接地气,其最大亮点在于扶持政策。上述负责人在解读时表示,新政出台前,市住规建局曾多次与企业召开座谈会,以市场、企业的需求为导向,制定了多项扶持措施,超过了现有的其他城市更新政策,也就是说‘烂尾楼’项目还可以额外享受诸多政策优惠。  在此次新政出台后,烂尾楼盘活改造将获得五大政策优惠。其中,符合相应情形的项目,均可按照基准地价标准计收应补交的地价;对于采取续建、拆建方式处置的划拨土地,可以先按原用途完善出让手续;不仅是拆建项目,续建项目也可享受土地年限重新起计;而设计增加住宅的盘活项目,则无需配建公租房。  属地区政府还可设定相应的规费补助等奖励措施,根据项目处理情况予以扶持。珠海市住规建局相关负责人表示,这些扶持政策的目的在于为‘烂尾楼’整治注入一针强心剂,以进一步激发市场活力。  在调动市场力量推进烂尾楼整治之外,政府的角色定位也更加明晰。  对于未能自行实施,也未能引入市场主体实施的‘烂尾楼’整治项目,政府将适当介入。上述负责人表示,政府介入的项目主要分为3类。其中,考虑到市容市貌和安全,对于短期内难以盘活的项目,将由业主委托专业单位采取安全加固措施,或实施环境绿化整治或拆除。不按要求履行的,属地政府也可按照无因管理的法律制度,代为履行。  而因公共利益需要、土地利用总体规划或城市规划调整等原因,需由政府收回的,也可通过行政途径处理,如政府实施征收。此外,在与土地使用者协调一致的前提下,政府可通过解除土地使用权出让合同,或达成收地协议的民事途径方式处理。  在《实施意见》出台后,珠海53个烂尾楼项目有望进入加速整治阶段。黄伟表示,目前珠海中心城区土地越来越少,烂尾楼项目在盘活的进程中,还将享受更加优惠的城市更新政策,这些因素都将激发市场力量的积极性。  加快推进‘烂尾楼’整治,不仅将盘活土地资源,从供给侧促进珠海房地场市场的健康发展,也将抚平历史遗留下的‘城市伤疤’,极大地提升城市空间品质,完善城市功能。黄伟说。  ■珠海烂尾楼区域分布图  香洲区  烂尾楼项目19个  总用地面积31.8万平方米  总建筑面积约51.9万平方米  金湾区  烂尾楼项目26个  总用地面积44.8万平方米  总建筑面积约47.6万平方米  斗门区  烂尾楼项目4个  总用地面积26.3万平方米  总建筑面积约48.3万平方米  高栏港区  烂尾楼项目2个  总用地面积3.4万平方米  总建筑面积约3.9万平方米  高新区  烂尾楼项目2个  总用地面积1.3万平方米  总建筑面积约1.8万平方米

尴尬世纪互联的平淡财报

尴尬世纪互联的平淡财报
原标题:尴尬世纪互联的平淡财报 作为IDC行业内的老牌企业世纪互联,现在的处境十分尴尬。 世纪互联从1996年成立至今,提供了业界领先的数据中心服务、中立的云运营及中立的混合IT服务,打造出了成熟的网络空间基础设施运营平台。 如今,世纪互联已经是全球具有重要影响力的网络空间基础设施服务提供商之一,同时也是中国领先的第三方中立数据中心运营商之一。在火热的新基建热潮中,行业前辈世纪互联,还能捞到这份红利吗? 云端的火热红利 不论是新基建热潮还是突如其来的疫情,都带给IDC行业出乎意料的红利。 从新基建概念提出以来,作为核心之一的大数据中心,不出意外成为了引人注目的重点和基础中的基础。大数据产业包括大数据技术产品研发、工业大数据、行业大数据、大数据产业主体、大数据安全保障、大数据应用等领域。 基于大数据,在云端勾画用户画像,提供更加便捷和精准的用户推送,用来提升用户在使用互联网服务时的体验,使用户可以享受更加便捷快速的现代生活。 通过大量的数据积累以及分析,今日头条和抖音等软件才能向用户推动更符合需求的消息。也同样是基于大数据,在用户搜索了一种商品后,淘宝和京东等电商平台才能根据需求向消费者展现更加符合要求的商品。 而这种基于大数据进行高精准推送的背后,是各个互联网数据中心企业的不断耕耘,根基就是例如世纪互联这样的IDC企业。而需求决定市场,在上游提供服务的企业需求量被拉动的同时,下游更加基础的IDC行业,同样迎来了巨大的市场机遇。 一场突如其来的疫情,使得线下领域大量向线上转移,不论是在线教育还是生活社交,或者是精神需求都只能在线上完成。通过云服务和大数据,向用户提供更加完善的云端体系,从而能够在面对突然增加的用户和需求的时候保证服务。 当然,各大云服务企业在激增的需求时,依旧忙得手忙脚乱。疫情期间办公软件钉钉多次不堪重负“崩了”,就从一个方面说明了现有的云服务在面对意外情况时,难以保证自己有能力满足用户需求。 当然,急需提升的服务,也给下游的IDC行业提供了机会和挑战。尽管疫情期间,复工复产受到影响,但是机会和市场带来的红利总归是大于不利影响。 但是身处新基建和疫情带来的红利之中,这位IDC行业的“老人”世纪互联,却在近日交出了一份表现平平的成绩单。 偶有亮点的业绩 总体而言,世纪互联这份平平淡淡的财报中,还是有“亮点”的。 第一个亮点在公司的整体营收方面。数据显示,一季度公司的净营收为10.908亿元,较去年同期的8.719亿元增长25.1%。这算得上是整份财报中最大的亮点了,但是比较上一季度的10.481亿元却仅仅增长了4.1%。 对于营收的同比大幅增长,世纪互联在财报中表示这主要归功于企业数字化的不断转型,以及客户对可靠数据中心及云服务需求的不断增长。同时疫情期间,部分零售客户对数据中心的需求有所增长。 但对于处在疫情红利之中却只有小幅增长的环比,世纪互联并没有做出合理解释。 而财报中的另一个“亮点”,则是世纪互联不断加剧的亏损旋涡。 财报数据表示,世纪互联在2019年第四季度的净亏损为1642万元,而今年一季度归属股东的净亏损为1.388亿元,亏损已经大幅增加。但在去年同期,公司却实现了564万元的净利润,这不禁让投资者心生怀疑,世纪互联的亏损难题该如何解决。 而在其他方面,世纪互联的表现就只能算是乏善可陈。 比如毛利方面,世纪互联一季度的毛利润为2.341亿元,而相比于去年同期的2.408亿,以及上一季度的2.479亿,均出现了小幅度的下滑。同样下滑的还有毛利率,一季度毛利率为21.5%,而去年同期和上一季度分别为27.6%和23.6%。 再比如经营方面,截至03月31日,世纪互联零售业务单机柜月度循环营收为8747元,相较去年同期的8788元以及上一季度的8822元,并没有很明显的变化。而总机柜的数量却有提升,截止3月31号,旗下的总机柜数量为39646个,比上一季度增加了3355个。 并且在这一季度机柜复合利用率达到60.4%,较2019年第四季度略有下降,这主要由于第一季度新增机柜持续交付。这一季度成熟机房的机柜利用率从上一季度的71.8%提升至72.3%。并且实现了新交付机房的机柜利用率从上一季度的8.6%提升至12.3%。 尽管这份财报并不差,但是身处红利之中的世纪互联,这种表现就略有差强人意的意味。而又是因为什么,让世纪互联这位IDC行业前辈,只有这样的表现呢? 行业前辈的优势不再 世纪互联曾经的优势,已经逐渐褪去。 作为IDC行业的前辈,世纪互联在面对时代变化时并不是毫无举措。不论是和英特尔、微软等国际厂商合作,还是和华为、阿里等商业巨擘共建数据中心服务,世纪互联都取得了不错的成绩。 例如由世纪互联运营的Microsoft Azure,自2014年在中国正式商用以来,世纪互联蓝云积极响应公安部网络安全管理要求,认真开展网络安全等级保护工作,一直致力于不断提高Azure云平台的安全合规性。并且在4月17号顺利通过等保2.0的审核。 同样,世纪互联在其他领域也不断发力。在疫情期间,世纪互联通过提供疫情防控解决方案,来进一步完善自己的IOT云平台。面对线下教育转战线上时的激增需求,世纪互联也升级了在线教育服务解决方案,推动优质教育资源全覆盖。 比如在2月1日,学而思网校与央视频APP联合上线由学而思网校针对此次疫情定制的免费直播课程。而在课程背后,是世纪互联在6天内交付121R机柜,涉及调整托条3360根,布放光纤5240条,网线1680根,额外配合客户交付服务器1100台,调试交换机121台的贡献。 但是这样成绩,在面对日渐崛起的竞争对手面前,却黯然失色。在阿里巴巴、腾讯和华为等企业开始自主研发IDC相关技术的时候,这些世纪互联以往的合作伙伴们,带来的压力却更是巨大。 4月20日,阿里巴巴旗下阿里云宣布,未来3年再投2000亿,用于云操作系统、服务器、芯片、网络等技术研发和面向未来的数据中心建设。官方披露,目前,阿里云飞天操作系统管理的服务器规模在百万台,3年再投2000亿,意味着阿里云的数据中心和服务器规模将再翻3倍。 另外5月13日,腾讯云资源管理总监阮梦在对外沟通会上透露,腾讯云未来将新增多个超大型数据中心集群,这些数据中心集群将秉持集约化和模块化模式建设,长远规划部署的服务器都将超过一百万台。 这些后起之秀的穷追猛打,对于世纪互联而言,打击更是巨大。 作为一个成立二十四年的IDC企业,世纪互联本应该成为行业内的“老大哥”,但是如今却深陷一种尴尬的地位。在市场的竞争中,世纪互联并不是固步自封没有进步,反倒取得了不错的成绩,但是在面对行业内新兴竞争对手的不断反超时,世纪互联却显得手足无措。 文/刘旷公众号,ID:liukuang110

【中考讲座】2020年中考的你,请珍惜“老中考”最后的机会_总分

【中考讲座】2020年中考的你,请珍惜“老中考”最后的机会_总分
【中考讲座】2020年中考的你,请爱惜“老中考”最终的时机 隔着重重口罩,校园收支慎重。讲堂不复往昔,中考仅剩两月。阅历了几个月的居家学习,北京初三同学总算迎来了复课,伴随着从线上到线下的讲堂转化,我们的学习节奏、各科规划与进展都需求赶快调整习惯……虽然本年的升学应战清楚明了,但一切人都抱着必胜的决计,由于,这是“老中考”最终一年的时机了。 众所周知,从2021年起,中考行将翻开新的一页,新的方针想必我们有所了解,两方面的严重变革,直接与“老一代”中考划清界限。 一、各科全考,有偏科或能“占优势” 2021年之后,一切科目均需求参与考试。仅仅语数英物理、政治均归于必考内容,以原始成果计入总分;化学、生物都需求参与中考,但只挑选分数较高的一科目计入总分,前史、地舆同理。 关于“老中考”一代来说,必考仅限语数英,关于这一“全考”的形式明显不能习惯,物理、政治成果一般的同学更加“承受无能”。一起,假如考生在化学与生物之间,前史与地舆之间没有自己的“优势学科”,核算总分时更加不占优势。 二、总分进步、考情不明,备考压力猛增 2021年之后,中考总分涨到660分,同学们只要每科争夺一些,才干不在位次的博弈中位居人后。关于想参与校额到校的同学,不但要满意归纳本质点评到达B等级以上,还要更加尽力提高排名。一起,中考与高中、高考方针密切相关,前有高考考情不断改变,随后必定会对中考产生影响,出题的“规矩”更加难以捉摸。 中考的意图不仅是眼前的择校更是久远的升学为防止“新中考榜首年” 的各种不确定要素本届中考同学更需求抓住宝贵的“最终一年”“老中考”的最终一年“疫情中”的特别之年行将中考的你预备好了吗值此冲刺的关键时期北京城市播送《教育面对面》节目联合精华校园特推出“2020中招系列直播”5月16日早9点中考自愿规划专家涂涤非精华校园副校长、北京市语文学科带头人申怡 莅临现场为我们辅导2020年的自愿规划与学科辅导精彩导览榜首部分:由升学层面谈中考自愿规划√升学有远见:从中考挑选开端√升学有方针:初高中怎么平稳过渡√升学有规划:摸清规矩分步完成第二部分:由语文备考谈中考升学预备√冲刺期语文备考思路辅导√北京中考语文考情解读√新旧交替,2020备考注意事项观看途径方法一:重视“精华校园中考研究院”大众号,在大众号底部菜单栏找到“中考直播”按钮,点击进入即可预定观看本次直播。方法二:扫描下方海报中的二维码,即可预定观看。